2、我公司今年5月份预收物业费，一次性预收当年1年物业费，可以分摊到12个月内按月申报缴纳增值税吗？

目前总局增值税政策中明确可以分摊的，只有其他个人一次性收取的房租收入。

3、按照《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》（2023年第1号，以下简称1号公告）的规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。